本文目录一览：
- 1、江苏兴化和美乡村建设标准
- 2、2025年兴化农村房屋拆建政策
- 3、兴化市存量违建是如何界定
- 4、兴化高铁规划线路
- 5、兴化住建局领导分工
江苏兴化和美乡村建设标准
1、江苏兴化和美乡村建设标准主要参考沙沟镇时堡村推进宜居宜业和美乡村建设时遵循的“十有”标准，具体内容如下：村庄有规划：科学合理的村庄规划是和美乡村建设的基础。通过规划，明确乡村的发展方向、功能定位和空间布局，统筹考虑生产、生活、生态等各类要素，为乡村的可持续发展提供指引，避免建设的盲目性和无序性。
2、用地标准：严格执行“一户一宅”，宅基地面积上限154平方米，建筑总面积不超过250平方米，层数限二层。严禁占用永久基本农田、生态保护红线及河湖管理区。资源盘活：鼓励村民自愿有偿退出闲置宅基地，盘活土地用于乡村旅游、电商等产业，促进土地集约利用。
3、高位推动，明确目标：江苏省启动新一轮农村住房条件改善专项行动后，兴化市将农房改善作为“乡村振兴一号工程”高位推动、深度挖潜。2022年累计完成农房改善5201户，完成量占省计划数的146%，进度全省领先；未来5年计划改善农村老旧农房2万户以上，高质量、高标准抓好农房建设。
2025年兴化农村房屋拆建政策
规划与用地管理分类管控：规划发展类村庄允许新建、改建农房；一般类村庄限制新增建设；搬迁撤并类村庄仅允许修缮加固，禁止扩建。用地标准：严格执行“一户一宅”，宅基地面积上限154平方米，建筑总面积不超过250平方米，层数限二层。严禁占用永久基本农田、生态保护红线及河湖管理区。
登记公告与权属确认2025年10月10日，兴化市自然资源和规划局第八分局发布公告，对周庄镇边城村左建民、葛粉林的宅基地使用权及房屋所有权进行审核公示。该宅基地土地使用权面积为154平方米，房屋建筑面积为1001平方米，用途明确为农村宅基地/住宅。
本地优化措施：制度完善与开发利用并重兴化市可结合本地实际，建立健全宅基地管理制度，明确界定、使用、收费等规定；加强执法力度，严厉查处非法占用宅基地行为；推动宅基地合理开发利用，结合农村产业发展提高土地利用效率；开展政策宣传和培训，提升农民法律意识；加强监督督查，建立举报制度保护农民权益。
025年拟征收土地支持成片开发建设2025年5月14日，兴化市人民政府发布《兴拟征告〔2025〕19号》公告，拟征收安丰镇新陆宴村集体及新庄三组、五组、六组部分土地。征收范围位于土地利用总体规划确定的城镇建设用地内，用途为省级以上人民政府批准的成片开发建设项目用地。
泰州2025年的拆迁补偿标准明细如下：对于国有土地上房屋拆迁补偿：房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，并由有评估资质的评估机构评估确定。
兴化市存量违建是如何界定
1、兴化市存量违建主要指在城市或乡村建设用地规划范围内违法建造且未取得合法房产权证书的建筑物，通常具有建造时间早、规模小、分布散、法律地位不确定等特点。建造时间与规划情况存量违建的建造时间较早，多形成于城市或乡村建设规划未出台或出台后未严格执行的阶段。
兴化高铁规划线路
兴化的高铁规划线路主要包括盐泰锡常宜高铁、淮兴泰高铁、沿淮铁路三条线路，具体如下：盐泰锡常宜高铁：该线路是兴化高铁规划的核心线路之一，起于盐城，向南经泰州市兴化、泰兴，于靖江穿越长江后进入苏南，经无锡市江阴、惠山和常州市武进，终至无锡市宜兴。
盐宜高铁兴化段目前规划走向为：自盐城方向南下，经兴化城区西侧设兴化站（具体选址以官方最终批复为准），后继续向泰州方向延伸。路线规划背景 盐宜高铁（盐城—兴化—泰州—无锡—宜兴）是江苏省南北向的重要铁路干线，兴化作为中间节点，其设站将结束当地不通高铁的历史。
盐泰锡城际铁路计划于今年12月底开工建设，兴化及沿线地区的高铁梦即将实现。以下是关于该项目的详细介绍：项目定位与线路走向盐泰锡常宜铁路是江苏省南北向中轴线上的快速客运通道，纵贯鲁东南、苏北、苏中、苏南及浙江地区。
截至2024年12月，兴化市没有高铁，但盐泰锡常宜铁路（简称“盐宜铁路”）已于2024年12月27日正式开工建设。站点设置：盐宜铁路全线新建正线长度31388公里，泰州境内设兴化东、泰州南、泰兴东、靖江四个站，其中兴化境内仅设置一个站点，即兴化东站。
兴化住建局领导分工
兴化市住建局领导分工如下：陈建中：主持局党政全面工作，全面履行党的建设、党风廉政建设和意识形态工作主体责任。在2024年6月29日会议上，传达全市企业走访月部署会议精神，部署规上企业报数、信访、“过紧日子”、城市更新等重点工作。
兴化市建设局机构设置包括八个职能科（室）和一系列直属事业单位，主要职责涉及城市建设、村镇建设、房地产管理、旅游管理、工程质量监督等多个领域。建设局机关设8个职能科（室）：办公室：负责机关党务、政务工作组织协调、文电处理、对外联络等任务。
如果是在地级市，这是一个正处级单位，局长是正处，副局长是副处，办公室主任是正科。如果是副团职转业干部，按目前的安置情况，只可能得到一个副处级调研员的非领导职务，相当于副处，但不是实职。下设市政公用局和园林绿化局或其它局，都是正科级单位。
住建局：参与城市建设，保障人民居住安全。人防办：负责人民防空相关工作，保障人民安全。环保局：负责环境治理，保护生态环境。规划局：负责城市规划，确保城市有序发展。公安局：保障公共安全，维护社会治安。经信委：负责经济和信息化相关工作。安监局：确保安全生产，防止事故发生。
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